Votre bail de location conforme,
en 2 minutes et sans abonnement
Un seul questionnaire génère trois documents cohérents : le contrat de bail, l'état des lieux d'entrée détaillé et la première quittance. Aperçu intégral gratuit. Vous ne payez que le PDF prêt à signer.
Créer mon kit de location →Votre location
Tout se met à jour en direct à droite. Rien n'est enregistré.
Aperçu en direct
0 % complétéRenseignez le formulaire : votre bail s'écrit ici, en intégralité.
Pensé pour le bailleur particulier
Les plateformes de gestion locative facturent un abonnement mensuel. Bailneo livre un dossier complet, payé une seule fois, sans création de compte.
3 documents cohérents
Bail, état des lieux d'entrée pièce par pièce et première quittance générés ensemble à partir des mêmes informations — zéro ressaisie.
Conformité à jour
Clauses obligatoires du contrat-type (décret 2015-587), liste mobilier meublé (décret 2015-981), charges récupérables, plafond du dépôt de garantie contrôlé automatiquement.
Sans compte, RGPD
Aucune inscription, aucune donnée conservée après votre session. Hébergement en Union européenne. Vous gardez la main sur vos informations.
Aperçu intégral gratuit
Vous lisez l'intégralité des trois documents avant de payer — pas de texte masqué derrière un paywall.
Vide, meublé ou étudiant
Le bail s'adapte : durée, préavis, dépôt de garantie et inventaire mobilier changent selon le régime choisi.
Livrable premium
PDF mis en page, numéroté, sans filigrane ni mention imposée, plus une version HTML prête à coller. Réutilisable.
Bailneo face aux plateformes d'abonnement
Pour un ou deux logements, l'abonnement mensuel coûte vite plus cher qu'un dossier unique.
| Bailneo | Plateformes de gestion locative | |
|---|---|---|
| Modèle | Paiement à l'usage | Abonnement 6,50–14,90 €/mois |
| Création de compte | Aucune | Obligatoire |
| Bail + état des lieux + quittance ensemble | Inclus, cohérents | Souvent à la carte / options |
| État des lieux détaillé pièce par pièce | Oui, généré | Variable |
| Aperçu complet avant paiement | Intégral | Limité |
| Conservation des données | Éphémère (RGPD) | Compte persistant |
Tarifs concurrents indicatifs observés en 2026 (BailFacile, Smartloc, FairePlace, Rentila…). Noms cités à titre de comparaison ; marques de leurs détenteurs respectifs.
Un prix clair, payé une fois
Pas d'abonnement, pas de reconduction. Vous payez le kit dont vous avez besoin.
- 1 location
- Bail conforme (vide ou meublé)
- État des lieux d'entrée détaillé
- Première quittance de loyer
- PDF + HTML, sans filigrane
- 3 locations (idéal multipropriétaires)
- Tous les documents du plan unique
- Régimes vide, meublé et étudiant
- Réutilisable pour chaque bien
- Économie de 30 % sur l'unité
Questions fréquentes
Le bail est-il vraiment conforme à la loi ?
Bailneo s'appuie sur le contrat-type réglementaire (décret n°2015-587) et la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : désignation des parties, durée, loyer et révision IRL, charges récupérables, dépôt de garantie plafonné, clause résolutoire et liste des annexes obligatoires. Pour une situation atypique, faites relire le document par un professionnel du droit.
Quelle différence avec un modèle gratuit ?
Un modèle gratuit vous donne un fichier vierge à remplir. Bailneo rédige le bail à votre place, vérifie le plafond du dépôt, adapte les clauses au régime vide/meublé/étudiant, et génère en même temps l'état des lieux et la quittance — trois documents cohérents.
Dois-je créer un compte ?
Non. Aucune inscription. Vous remplissez le formulaire, vous obtenez vos documents, et vos données ne sont pas conservées après la session.
Puis-je modifier le PDF ensuite ?
Vous recevez aussi une version HTML prête à coller dans un traitement de texte si vous souhaitez ajuster une clause avant signature.
Bailneo remplace-t-il un avocat ?
Non. Bailneo est un outil d'aide à la rédaction. Il ne fournit pas de conseil juridique personnalisé. Pour les cas complexes (colocation, bail commercial, litige), consultez un professionnel.